Klépierre compra Corio por 7.200 millones de euros

klepierre españaLa promotora francesa de centros comerciales Klépierre, cuyo principal accionista es el grupo inmobiliario estadounidense Simon Property Group, ha cerrado a un acuerdo para comprar a su rival el grupo holandés Corio por 7.200 millones de euros. Klépierre ha ofrecido a los accionistas de Corio 1,14 acciones por cada participación de Corio que posean ascendiendo la oferta a los 7.200 millones de euros.

Con el cierre de esta operación nace el operador inmobiliario de centros comerciales y retail puro más grande de Europa con 21.000 millones de euros en activos. Así esta nueva empresa fruto de la operación gestionará 182 centros comerciales repartidos en 16 países europeos, que suman valor neto de activos superior a los 21.000 millones de euros.

Klépierre contaba hasta el momento con una cartera de activos distribuida en 13 países europeos valorada en 14.000 millones de euros. Al adquirir los activos de Corio desarrollará bases sólidas en tres nuevos mercados como Holanda, Alemania y Turquía a la vez que reforzará su posición en Francia, Italia, España y Portugal.

Mango rehabilita el antiguo Cine Alexandra para abrir una nueva tienda en 2015

cine alexandra mangoMango invertirá 1,8 millones de euros en la rehabilitación y reforma del antiguo Cine Alexandra ubicado en el número 90 Ramba de Catalunya para abrir la que será su tienda más grande en Barcelona tras su apertura en el primer trimestre de 2015.

Con esta apertura, Mango sumará 25 tiendas en la ciudad condal, y aunque esta será la más grande, sólo supera en poco más de 15 metros cuadrados la tienda del número 36 de paseo de Gràcia.

El edificio, que Mango ocupará en régimen de alquiler, tiene una superficie de 1.500 metros cuadrados y ofrecerá varias de las colecciones de la firma tanto de mujer, como de hombre con la firma H.E. by Mango, para niños con Mango Kids así como con la línea deportiva y de ropa interior.

Aunque el inicio de las obras no está fijado hasta otoño, en la entrada de los antiguos cines ya se ha colocado una valla de construcción con varios carteles de señalización.

Mango cuenta a día de hoy con más de 2.700 locales comerciales repartidos en 106 países, y cerró el ejercicio 2012 con una facturación de 1.691 millones de euros. La facturación de la firma de moda en 2012 fue un 20 por ciento superior a la del año 2011, y del volumen total de 1.691 millones de euros, un 84 por ciento correspondió al mercado internacional.

La inversión inmobiliaria no residencial en España alcanza máximos históricos

inversion inmobiliaria inmuebles comercialesSegún informan las fuentes del sector, la inversión no residencial en España durante el primer semestre de 2014 ha superado los 2.300 millones de euros, lo que supone el 110 por ciento más que el mismo periodo de 2013, marcando máximos históricos.

A pesar de la falta de activos prime, los que más interés suscitan sobre todo en zonas como Madrid y Barcelona, estos datos se han visto incrementados en lo que a inversores internacionales se refiere. La inversión nacional ha crecido hasta los 810 millones de euros, pero supone tan sólo un 35 por ciento de la inversión total del sector no residencial frente al 65 por ciento del capital extranjero, sobre todo de países como China, América Latina y la zona del Golfo Pérsico.

Además el 64 por ciento de la inversión se corresponde con fondos institucionales y a Real Estate Investment Trust (REIT’s) dejando para los inversores privados sólo el 18 por ciento de la cuota de mercado.

En cuanto a los activos que más interés han recibido destaca el retail y activos comerciales con un 38 por ciento de la inversión total, los hoteles con un 29 por ciento y las oficinas con un 27 por ciento.

Viendo la tendencia de los seis primeros meses del año todo apunta a que durante lo que queda de 2014 se mantendrá la misma actividad, esperándose incluso que de cara a 2015 se mejore el rendimiento de los activos.

Pepe Jeans prueba en España un nuevo concepto multimarca de retail

Pepe jeans Junior RepublicEl grupo textil Pepe Jeans prueba en España un nuevo concepto multimarca de retail con el objetivo de crecer en el sector de la moda infantil. Así, abrirá próximamente una tienda multimarca en la calle Hermosilla de Madrid llamada Junior Republic.

Aunque esta tienda será la primera en España, ya existe en Portugal, donde hay dos de estas tiendas, una en el centro comercial Colombo y otra en el centro comercial Norteshopping.

En estas tiendas multimarca Pepe Jeans venderá las líneas juveniles e infantiles de las tres marcas con las que opera a día de hoy: Pepe Jeans y Hackett de la que es propietaria, y Tommy Hifiger, de la que gestiona la distribución para España.

No obstante no ha incluido en estas tiendas Calvin Klein, la marca con la que ha firmado un acuerdo recientemente para distribuir tanto en España como en Portugal algunas de sus líneas.

Pepe Jeans, compañía participada por L Capital y Torreal, se ha convertido en los últimos años en uno de los grupos de distribución de moda más importantes de España. En 2013 cerró el ejercicio con una cifra de negocio de 481,93 millones de euros, un 6,4 por ciento más que el ejercicio anterior.

 

Fuente: Modaes.es

España se convierte en el cuarto país europeo más atractivo para invertir en comercio

retailLos inversores internacionales están prestando cada vez más atención a los locales comerciales, parques y centros comerciales. De hecho, en el primer trimestre de 2014 la inversión en retail en Europa aumentó un 27 por ciento con respecto a 2013, cuando este tipo de inversión alcanzó los 26.500 millones de euros.

España poco a poco se ha ido haciendo un hueco en este mercado, hasta alcanzar este año el cuarto puesto entre los países europeos con más atractivo del sector retail por detrás tan sólo de Reino Unido, Alemania y Países Bajos.

De hecho, si bien en 2013 la inversión en retail en España fue de 1.190 millones de euros, sólo en el primer trimestre de 2014 se superó esta cifra alcanzando los 1.423 millones de euros.

Los activos que más interés están suscitando entre inversores son los parques y centros comerciales de mayor tamaño, ya que entre otros aspectos son los que menor tasa de desocupación tienen. De hecho en 2014 se llevarán a cabo varias ampliaciones de centros y parques comerciales ya consolidados.

En cuanto a las ciudades, Madrid y Barcelona son la segunda y sexta posición como ciudades europeas favoritas para el turismo de compras, gracias a los 14.856 millones de euros que los visitantes han gastado en España en el primer cuatrimestre de 2014.
 

 

Fuente: El País

Hunter da el salto al retail y abre su primera tienda propia

tienda hunterHunter, la empresa especializada en la fabricación de botas de goma para lluvia, ha decidido dar el salto al retail y abrir su primera tienda propia en Londres, y es que hasta ahora la compañía británica sólo distribuía sus botas a través del canal multimarca.

Así, la nueva tienda se ubicará en el local comercial que ocupan los número 83-87 de Regent Street, local que antes estaba ocupado por Gilly Hicks. En este local de 1.828 metros cuadrados Hunter venderá todos los los productos que fabrica, no sólo las botas.

Con este movimiento Hunter pretende expandirse tanto por Europa como por Asia, para lo que tiene previsto abrir más tiendas, de hecho, según fuentes de la propia empresa ya está buscando otros locales comerciales sobre todo en ciudades con climas adversos.

Las botas Hunter nacieron en Escocia en 1856, y desde ese momento las botas Hunter han hecho gala de una resistencia, una elegancia y un confort que la destinan a un futuro brillante. Así, la empresa ha ido expandiéndose por todo el mundo y en la actualidad las Hunter son unas botas de referencia en el mundo de la moda.

¿Cuáles son las empresas de retail más importantes de Europa?

zara serrano 23Como cada año la consultora internacional Interbrand ha publicado un informe, Best Retail Brands, sobre las marcas más valiosas en el sector retail. En este informe recoge las cincuenta marcas más importantes de Europa, las 50 norteamericanas, las 30 asiáticas y las 20 marcas latinoamericanas.

Y aunque el informe analiza el sector de la ropa, electrónica, grandes almacenes, droguerías, supermercados, menaje del hogar y distribución masiva, en lo que a Europa se refiere principalmente este ránking está ocupada por empresas del sector textil, de hecho empresa de retail más valiosa de Europa es H&M que ocupa la primera posición incluso por encima de la también marca sueca Ikea.

Así, en esta lista podemos encontrar marcas españolas como Zara, Mango, Bershka, Tous y Desigual en lo que a moda se refiere, y Dia, Mercadona, El Corte Inglés en otro sectores.

Del estudio que se ha hecho a nivel internacional se puede extraer que las marcas retail más valiosas son aquellas que utilizan la innovación online como puente entre las plataformas digitales y las tiendas físicas.

Las empresas europeas de retail más valiosas son H&M, Ikea, Zara, Carrefour, Tesco, M&S y Auchan.

En España sin embargo son:
1.- Zara (que ocupa el puesto 3 de las europeas)
2.- Mango (puesto 17)
3.- Bershka (puesto 18)
4.- El Corte Inglés (puesto 19)
5.- Mercadona (puesto 21)
6.- Massimo Dutti (puesto 25)
7.- DIA (puesto 28)

Euroshop: Nuevas experiencias en retail

euroshop 2014Se acaba de celebrar en Dusseldorf la última edición de Euroshop, la mayor feria especializada del mundo para el sector del comercio. Después de cinco días de feria esta nueva edición ha dejado muchas conclusiones y pautas para que el sector del retail pueda al cliente y a su experiencia de compra.

Una de las soluciones más importantes que se han propuesto en la feria es la utilización de las nuevas tecnologías en las propias tiendas, se trata de conjugar el mundo real con el digital.

De hecho dos pabellones, las áreas Eurosales y Eurocis, se han centrado en la presentación de soluciones innovadoras para la comunicación digital interna y escaparatismo.

La experiencia de compra en el punto de venta sigue siendo uno de los aspectos más importantes, por eso hay que reinterpretarse y para eso, nada mejor que aprovechar las posibilidades de las soluciones interactivas.

Se trata así de que el consumidor por una parte pueda probar en la propia tienda los productos, tocarlos y utilizarlos, como de que puedan recibir toda la información necesaria a través de pantallas o de sus propios smartphones, ya que este tipo de comunicación es mucho más impactantes que pósters y carteles y permite a la vez la utilización de las redes sociales.

Códigos QR, pantallas o monitores en escaparates… Muchas son las soluciones que se han propuesto en este sentido, sin perder de vista el objetivo final, convencer al cliente de que compre.

Adidas reformará 24 flagships bajo un nuevo concepto

retail adidasAdidas ha empezado este 2014 con el objetivo de renovar el concepto de algunas de sus tiendas más importantes. En concreto este nuevo concepto, al que han denominado Home Court, se implantará en 24 flagships de todo el mundo, aunque se centrará en mercados emergentes.

La primera tienda Adidas que se está reformando para adecuarla a este concepto es el establecimiento que la empresa de equipamiento deportivo tiene en Pekin.

El concepto Home Court pretende convertir las tiendas en estadios, por lo que se accederá a los establecimientos por un túnel como el de los estadios y la zona de probadores serán del estilo de los vestuarios. Además, las tiendas estarán ambientadas con sonidos de espectadores animando.

Estas tiendas hacen referencia al deporte en todos los elementos de la propia tienda como en los materiales seleccionados o en el diseño de los banners deportivos.

Además Adidas va un poco más allá y apuesta por las nuevas tecnologías incluyendo duchas de sonido, pantallas digitales y LED para que el consumidor puede experimentar las historias de marca dentro de las propias tiendas de forma digital, 3D y 2D.

De forma paralela Adidas empezará a reformar sus tiendas Originals, las tiendas que venden las colecciones clásicas de Adidas. A día de hoy el retail supone el 23 por ciento de la actividad económica de Adidas, con una red de distribución formada por 2.611 tiendas y 759 outlets.

Bimba & Lola refuerzan su presencia internacional

Bimba y LolaBimba & Lola ultima los detalles para entrar en Alemania, uno de los cinco mercados internacionales más importantes para el negocio de la moda, como parte de su plan estratégico de expansión.

Aunque todavía no ha trascendido en qué ciudades alemanas ubicará sus tiendas, la dirección de la empresa tiene claro que su presencia en Alemania será el siguiente paso en su proceso de expansión hacia nuevos y significativos mercados.

Así el 2013 ya se ha caracterizado para la firma gallega como un año de crecimiento internacional marcado principalmente por su expansión en México, donde abrió seis tiendas.

Además de en México, a lo largo del pasado ejercicio realizó otras aperturas de tiendas claves para la marca a nivel internacional como las nuevas tiendas en Londres, París, Chile, Singapur, Emiratos Árabes y Perú.

Bimba y Lola, empresa fundada por las sobrinas de Adolfo Domínguez, dispone a día de hoy con 183 puntos de venta en Europa, Asia, Oriente Medio y Latinoamérica desde que empezó su actividad en el año 2005.

La buena etapa de Bimba & Lola no sólo se traduce en la expansión internacional de sus tiendas, sino que se refleja también en sus cifras de negocio. La empresa ha cerrado el ejercicio 2013 con una cifra de negocio de 77,66 millones de euros, lo que supone un crecimiento de casi el 5 por ciento con respecto al ejercicio de 2012.