El Congreso da luz verde a la licencia única

consejo ministrosEl pleno del Congreso acaba de aprobar la Ley de Garantía de Unidad de Mercado a través de la que se da luz verde a la licencia única.

De esta manera los trámites administrativos para crear una empresa se verán reducidos de forma considerable al evitar realizar los mismos procedimientos administrativos en cada comunidad de forma que una empresa que tenga la autorización para operar en una comunidad autónoma podrá hacerlo en el resto de España.

Hasta ahora, si una empresa quería operar en toda España se veían obligadas a fabricar hasta 17 versiones distintas de un mismo producto o pedir hasta 17 licencias para ofrecer un servicio en España.

Las empresas que ya estén en diferentes comunidades autónomas deberán elegir la normativa y autoridad autonómica a la que prefieren someterse. Además, la normativa ha aprueba también la concesión de la licencia exprés a los locales de hasta 750 metros cuadrados.

Por lo demás, el resto de modificaciones del proyecto de ley correcciones de errores o de carácter técnico, para matizar aspectos como que si las comunidades no logran acordar el formato común de intercambio de información será el Ministerio de Hacienda el que tenga la última palabra o que el plazo máximo para que se produzcan estos intercambios será de seis meses desde la entrada en vigor de la norma.

Esta ley se ha tramitado por la vía de urgencia y sólo está pendiente de su publicación en el Boletín Oficial del Estado para su entrada en vigor. Desde el Gobierno defienden su aprobación al suponer el incremento de un 1,52 por ciento del PIB en diez años por la actividad económica que generará, lo que se traducirá en unos 1.500 millones anuales.

Los españoles no cumplimos con la certificación energética

certificacion energeticaDos meses después de la entrada en vigor del Real Decreto que regula la certificación energética, los españoles no cumplimos con la certificación energética, o por lo menos eso dicen las fuentes del sector.

Así, los españoles no estamos certificando las viviendas, locales comerciales, oficinas y demás inmuebles al ritmo esperado. Sin embargo, los extranjeros con propiedades en España, sobre todo los ingleses y alemanes, están cumpliendo mucho mejor con la nueva normativa.

Esta diferencia de actitud puede ser motivada en gran parte porque en Alemania y Reino Unido normativas semejantes llevan ya instauradas varios años por lo que deben estar más concienciados.

La ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, que contempla sanciones para las infracciones sobre el sistema de certificación energética en edificios, entró en vigor tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado del pasado 27 de junio. Por lo que a partir de ese todas las oficinas, edificios de oficinas, locales comerciales, viviendas y demás inmuebles que quieran ser vendidos o alquilados deberían disponer de este documento.

Sin embargo todavía no se ha puesto ninguna sanción en España, aunque las Comunidades Autónomas están empezando a formar a los inspectores para supervisar el cumplimiento de la ley.

El objetivo de esta normativa es impulsar un nuevo modelo de construcción en España, mejorando la calidad del parque urbanístico español en temas de ahorro y eficiencia energética para adaptarse a las normativas fijadas por Europa.

¿Quieres vender o alquilar un inmueble? Como ya os comentamos en su momento, CiPLO realiza certificados de eficiencia energética para todo tipo de inmuebles.

El Corte Inglés no necesita ampliar la superficie de sus centros comerciales en Madrid

el corte ingles serranoEl TSJM, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, ha anulado el plan urbanístico que aprobó el Ayuntamiento de Madrid en su momento para que El Corte Inglés pudiese ampliar tres de sus centros comerciales.

EL TSJM ha rechazado el plan urbanístico por falta de justificación de la idoneidad del proyecto, es decir, considera que no se ha justificado de manera adecuada la necesidad de los ciudadanos de contar más superficie comercial.

En concreto han considerado que el plan urbanístico del ayuntamiento carece de un estudio técnico que determine el alcance de las necesidades comerciales, así como de la falta de justificación de cómo pueden solucionar la falta de equipamientos y parques las dos parcelas que cedería El Corte Inglés.

Los centros comerciales que se querían ampliar eran los de la calle Serrano, el de Campo de las Naciones y el de la zona de Méndez Álvaro, en 25.300 metros cuadrados en total. A cambio El Corte Inglés cedería dos parcelas en Vicálvaro y Salamanca para zonas verdes y equipamientos públicos.

Fue en septiembre de 2012 cuando se firmó este acuerdo entre la empresa y el Ayuntamiento de Madrid. En concreto El Corte Inglés podría ampliar su centro comercial de Serrano 47 en 6.500 metros cuadrados, el centro comercial de Retama 8 en 7.500 metros cuadrados y el centro comercial de Andes 50 en 11.300 metros cuadrados.

El Corte Inglés por su parte y cumpliendo con la Ley Regional del Suelo cedería una parcela de 2.976 metros cuadrados en la calle Peyre 8 y otro de 4.786 metros cuadrados en la Gran Vía del Este 25, además de abonar 9,87 millones de euros al Ayuntamiento.

La UE impulsa medidas para facilitar la existencia de las Pymes

pymesLa Comisión Europea ha anunciado que a lo largo de 2013 tomará una serie de medidas para abordar las leyes que las Pymes europeas han señalado como «más gravosas» de la Unión Europea con el fin de facilitar su existencia.

Así, desde Bruselas piden que los países europeos tomen medidas concretas para favorecer a las Pymes con el objetivo de que la economía vuelva a crecer, reactivando el empleo y permitiendo a los bancos financiar la economía real.

Entre estas medidas concretas la UE propone simplificar el sistema común de IVA que a día de hoy dificulta que las empresas operen en diferentes países de la UE. Prevé por tanto que para finales de 2013 haya una propuesta de declaración de IVA normalizada.

Por el momento ya se ha empezado a trabajar en una ventanilla única para los servicios electrónicos y los servicios de radiodifusión.

Otro de los puntos que Bruselas intentará simplificar es la obligación de presentar documentos para la evaluación de riesgos en materia de seguridad y salud de los trabajadores.

Y es que a día de hoy en Europa hay 20,8 millones de Pymes que crean el 84 por ciento de nuevos puestos de empleo, por eso Bruselas ve la necesidad de facilitar su existencia y facilitar los trámites en la medida de lo posible.

Jornada en Vigo sobre el Plan de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana y Nueva normativa energética española. Certificación energética y Reglamento de Instalaciones Térmicas en edificios

jornada certificacion energeticaCiPLO asistirá a la jornada sobre el Plan de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana y Nueva normativa energética española. Certificación energética y Reglamento de Instalaciones Térmicas en edificios (RITE) que organiza la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Provincia de Pontevedra, Aproin, en  colaboración con Novagalicia Banco y Gas Galicia la próxima semana.

El objetivo de esta jornada técnica es presentar la situación actual tras las medidas aprobadas por el Consejo de Ministros recientemente, tanto de la normativa ya publicada en el Real Decreto de Certificación Energética como de las medidas que están en fase de actualización.

Se hará hincapié en los principales cambios y en las aportaciones que realiza la incorporación del gas natural en la dotación energética de los edificios.

El pasado 5 de abril el Consejo de Ministros aprobó un nuevo Real Decreto de Certificación Energética para cumplir las exigencias de Bruselas al respecto. Así, a partir del 1 de junio todo el que quiera vender o alquilar una vivienda, un edificio o un local construidos antes de 2007 deberán tener la certificación energética emitida por técnicos competentes.

Respecto a esto, el gas natural como fuente de energía es respetuosa con el medio ambiente por su bajo impacto y por el constante crecimiento de las reservas energéticas. Además, las soluciones basadas en gas natural son las que menor inversión requieren. De todos estos temas se profundizará en la jornada.

La jornada tendrá lugar el 15 de mayo de 2013 de 16:30h a 19:30 horas en el Círculo de Empresarios de Galicia, en el edificio del Club Financiero de Vigo. El evento contará con el ponente José Manuel Domínguez Cerdeira, Ingeniero Industrial responsable de prescripción – promoción de Gas Natural y estará presentada por Javier Garrido Valenzuela, presidente de Aproin y de Feproga.

Aquellas personas interesadas en participar deberán inscribirse en el 986 443 440 o a través del correo electrónico aproin@aproin.com.