Klépierre compra Corio por 7.200 millones de euros

klepierre españaLa promotora francesa de centros comerciales Klépierre, cuyo principal accionista es el grupo inmobiliario estadounidense Simon Property Group, ha cerrado a un acuerdo para comprar a su rival el grupo holandés Corio por 7.200 millones de euros. Klépierre ha ofrecido a los accionistas de Corio 1,14 acciones por cada participación de Corio que posean ascendiendo la oferta a los 7.200 millones de euros.

Con el cierre de esta operación nace el operador inmobiliario de centros comerciales y retail puro más grande de Europa con 21.000 millones de euros en activos. Así esta nueva empresa fruto de la operación gestionará 182 centros comerciales repartidos en 16 países europeos, que suman valor neto de activos superior a los 21.000 millones de euros.

Klépierre contaba hasta el momento con una cartera de activos distribuida en 13 países europeos valorada en 14.000 millones de euros. Al adquirir los activos de Corio desarrollará bases sólidas en tres nuevos mercados como Holanda, Alemania y Turquía a la vez que reforzará su posición en Francia, Italia, España y Portugal.

España se convierte en el cuarto país europeo con más proyectos de inversión china

chamartinSegún un estudio publicado por ESADE en colaboración con KPMG y Cuatrecasas Goçalves Pereira, España es el cuarto país europeo con más proyectos de inversión china sumando en total 38 proyectos de inversión tan sólo por detrás de Reino Unido, Alemania y Francia.

La calidad de los recursos humanos, el acceso a otros mercados, las infraestructuras portuarias y la apertura a la inversión extranjera son las claves que explican el ascenso de España hasta este cuarto puesto.

En cuanto a volumen de inversión directa España se sitúa en noveno puesto España al recibir 409 millones en 2012, casi siete veces más que el año anterior.

La inversión en la Unión Europea se ha producido mediante operaciones de adquisición de gran tamaño como la compra de Volvo así como de operaciones más pequeñas como la apertura de oficinas bancarias e instalación de plantas solares y logísticas.

No obstante la presencia de empresas chinas en España es todavía residual con apenas 60 empresas frente a las 12.000 empresas extranjeras que operan en España. La mayoría de las 60 empresas chinas con implantación en España operan en sectores de elevado contenido tecnológico como el energético, Sinovel Wind, Sunford Light, las tecnologías de la información como Huawei ZTE o Lenevo y el transporte y la logística como COSCO o Hutchington Port Holdings.

Paradores dará el salto internacional con un sistema de franquicias

paradores franquiciasHace unos meses comentábamos la idea del Gobierno de abrir Paradores bajo el sistema de franquicias como medida para relanzar la cadena pública hotelera. Esta iniciativa será una realidad próximamente, ya que la cadena pública de hoteles abrirá una parador en Omán bajo este sistema.

Ángeles Alarcó, presidenta de Paradores ha confirmado estos días la firme intención de la cadena, aunque para conocer todos los detalles del proyecto en Omán habrá que esperar al mes de septiembre.

La cadena hotelera pública se ha fijado un nuevo plan de negocio que tiene como objetivo aumentar la rentabilidad y los ingresos a través de un modelo franquiciado tanto doméstico como exterior como nueva fuente de ingresos y de crecimiento para la red. Este plan se pondrá en marcha este mismo año, Antes de acabar el año, ya que el Gobierno espera cerrar las primeras operaciones de franquicia de establecimientos hoteleros bajo la Marca Paradores en este 2014.

Paradores es son un conjunto de hoteles de alta categoría distribuidos por toda España, localizados en edificios emblemáticos y emplazamientos destacables que han sido seleccionados por su interés histórico, artístico o cultural.

A día de hoy existen 88 establecimientos en toda la geografía española que en los últimos años están apostando cada vez más por conjugar la vanguardia con la innovación, centrándose en políticas ambientales y el desarrollo de iniciativas de I+D y nuevas tecnologías.

¿Cuáles son las marcas más sostenibles del mundo?

marcas mas sostenibles del mundoInterbrand ha realizado como cada año un ranking con las empresas más sostenibles del mundo. Para realizar este informe, Best Global Green Brands, la empresa evalúa a las marcas teniendo en cuenta el equilibrio entre el comportamiento y rendimiento medioambiental de la empresa y la percepción de la marca según los consumidores.

Así, la puntuación del ranking es el resultado de restar la valoración que otorga Interbrand de las marcas en relación a las políticas medioambientales y la percepción qpor parte de los consumidores.

Por primera vez en la historia del ranking hay una nueva marca en el puesto número uno, y se trata de una marca de coches. Marcas de automóviles también ocupan los puestos dos, tres y cuatro, mientras que los puestos cinco, seis y siete los ocupan empresas de tecnología. Así, no es hasta el puesto ocho cuando encontramos una empresa del sector textil.

En cuanto a firmas españolas sólo Zara y Banco Santander han sido las únicas empresas capaces de colarse en el top 50 a nivel mundial, ocupando el puesto 34 y 44 respectivamente.

Las 10 marcas más sostenibles del mundo son:

Ford
Toyota
Honda
Nissan
Panasonic
Nokia
Sony
Adidas
Danone
Dell

Sobre Interbrand
Fundada en 1974 Interbrand es la consultora de marcas líder a nivel mundial con 40 oficinas en 29 países encargada de elaborar informes como el Best Global Brands, sobre las 100 marcas más valiosas a nivel mundial, el informe de las Mejores Marcas Españolas y el informe Best Global Green Brands, que identifica la diferencia entre la percepción del consumidor y el rendimiento de una marca en relación a su sostenibilidad.

España en el top ten mundial de receptores de inversión extranjera

inversion inmobiliariaEspaña se sitúa entre los 10 países del mundo con más inversión extranjera en 2013 según un informe que publica con carácter anual la Conferencia de las Naciones Unidas sobre Comercio y Desarrollo.

Además España fue el primer país receptor de fondos extranjeros en Europa y la cuarta de los principales países desarrollados del mundo, sólo por detrás de Estados Unidos, Canadá y Australia.

Así, en 2013 España fue el noveno país que más inversión extranjera recibió, tres puestos por encima del último informe de 2012. Con respecto a este último informe han caído de los diez primeros puestos Reino Unido e Irlanda.

A nivel global la clasificación es:

  • EEUU con 188.000 millones de dólares
  • China con 124.000 millones de dólares
  • Rusia con 79.000 millones de dólares
  • Hong Kong con 77.000 millones de dólares
  • Brasil con 64.000 millones de dólares
  • Singapur con 64.000 millones de dólares
  • Canadá con 62.000 millones de dólares
  • Australia con 50.000 millones de dólares
  • España con 39.000 millones de dólares
  • México con 38.000 millones de dólares

Para elaborar este informe la UNCTAD utiliza los datos del Banco de España, que reflejan que España recibió en 2013 39.167 millones de dólares en concepto de inversión directa, mientras que salieron 26.000 millones.

Las previsiones de la UNCTAD indican que los flujos mundiales de inversión extranjera directa alcanzarán los 1,6 trillones de dólares este año, 1,75 trillones el año que viene y 1,85 trillones en 2016.
 

Fuente: Expansión

Un edificio de oficinas camaleónico en Oriente Medio

El estudio de arquitectura REX, con sede en Nueva York, ha sido el encargado de diseñar un edificio de oficinas en Oriente Medio para dos importantes empresas del sector de la comunicación. El proyecto que han diseñado puede parecer sencillo y convencional a simple vista, pero nada más lejos de la realidad.

El complejo está formado por dos rascacielos gemelos que se caracterizan por la estrechez de su fachada, apenas 100 x 22 metros y por las impresionantes vistas debido a su altura. En los edificios se ubicarán tanto las oficinas en los pisos superiores, como estudios de grabación y radiodifusión en los sótanos.

Para proteger a los edificios de oficinas del sol y del calor, las fachadas están revestidas de grandes parasoles retráctiles con forma de sombrillas geométricas. Esta geometría hace referencia a un patrón mashrabiya árabe. Con este diseño, el estudio de arquitectura REX ha buscado rendir homenaje a la arquitectura arábiga tradicional utilizando algunos de sus elementos más característicos como estas formas.

Estos parasoles se instalarán en dos caras de cada edificio, aunque sólo se abrirán sobre una cara a la vez. De esta manera el edificio tendrá varias posiciones. Además, para incidir en la idea de un edificio camaleónico las fachas orientadas al oeste incorporarán millones de luces LED para crear una pantalla gigante.

El estudio de arquitectura REX es responsable del diseño de edificios tan conocidos como Dee and Charles Wyly Theater de Dallas, Texas; la Central Library de Seattle, Washington, y el Vakko Fashion Center de Estambul, Turquía.

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La moda vuelve a liderar la expansión internacional de las franquicias españolas

superdry españaLa Asociación Española de Franquicias, AEF, ha publicado un informe sobre la expansión internacional de las franquicias españolas. Según este informe la moda sigue liderando la expansión internacional de las franquicias, con un total de 73 redes con presencia internacional, el mismo número que había en 2013.

Aunque el número de cadenas sigue siendo el mismo, lo que varía considerablemente es el número de tiendas que suman las franquicias, ya que las firmas han abierto en el último año 1.240, alcanzando las 8.411 tiendas en todo el mundo.

El siguiente sector con más presencia internacional en lo que a franquicias se refiere es el de la hostelería y restauración, con 49 firmas instaladas en 55 países y 1.396 locales. Mientras que en tercer lugar queda el sector de belleza y estética, con un total de 33 franquicias, que están presentes en 32 países con 1.276 establecimientos. Por detrás quedan sectores como el de la alimentación.

Según este informe a día de hoy existen 285 franquicias españolas repartidas por todo el mundo, un 2,1 por ciento más que en 2013. Los destinos principales de las marcas españolas siguen siendo Portugal, que copa el 64,9 por ciento del total de cadenas nacionales en el exterior, México, con 82 cadenas, Andorra, con 78; Francia, con 61 e Italia, con 52 marcas.

Tous abrirá 30 nuevas tiendas de Dayaday

Dayaday TousFue a finales de 2013 cuando la compañía catalana de joyería Tous compraba la empresa Dayaday y su red de distribución en España por cerca de 1,5 millones de euros con el objetivo de posicionarse también en el segmento de precios bajos.

Seis meses después, Tous ya está empezando a fijar su estrategia para Dayaday. Así, pretende duplicar su red de tiendas en España en los próximos 6 meses llegando a los 30 establecimientos entre tiendas propias en centros comerciales y a pie de calle y corners en El Corte Inglés. Se trata de afianzar la marca en España y darle un impulso para poder iniciar su expansión internacional en 2015.

A pesar de que la marca gallega forma parte de Tous y de su estrategia de crecimiento, la gestión y la dirección son totalmente independiente, ya que Dayaday funcionaba perfectamente. Dayaday era una firma con un público fiel y un modelo de negocio que funcionaba, ya que lo que falló fue la financiación, por lo que desde Tous decidió comprarla como parte de su estrategia de crecimiento.

Según las cifras provisionales proporcionadas por Tous, la enseña terminó el último ejercicio con una cifra de negocio de 338 millones de euros, un 3,9 por ciento más que las ventas obtenidas en 2012.

Apollo se hace con una cartera de hoteles en Europa por 420 millones de euros

apollo hoteles europaApollo Management International, filial del fondo Apollo Global Management, acaba de formalizar la compra de una cartera de hoteles repartida por toda Europa. El anterior propietario, la inmobiliaria canadiense Ivanhoé Cambridge integrada en el grupo financiero liderado por Caisse de Dépôt et Placement du Québec, ha vendido este lote por 420 millones de euros.

El lote está compuesto por 18 hoteles repartidos en 6 países entre los que se encuentra España, lo que convierte esta operación en la venta de la mayor cartera de hoteles en lo que va de 2014.

La operación supone el cambio de manos de 3.878 habitaciones en 14 ciudades de Alemania, Francia, los Países Bajos, Bélgica, España y Austria. Y aunque la operación se cerró el 30 de abril, no ha sido hasta ahora cuando han trascendido los detalles de la venta.

La cartera que se ha vendido forma parte del paquete de 24 hoteles colocados en 2006 por Intercontinental Hotels Group – IHG al grupo Westbridge, entonces gestionado por Westmont Hospitality. En concreto estos 18 hoteles son los últimos hoteles cuya propiedad mantenía la hotelera británica.

En Alemania se han vendido 11 hoteles (Crowne Plaza Hamburg – City Alster, Crowne Plaza Heidelberg, Holiday Inn Munich City Centre, Holiday Inn Express Berlin, Holiday Inn Express Cologne Muelheim, Holiday Inn Express Cologne Troisdorf, Holiday Inn Express Dortmund, Holiday Inn Express Dusseldorf, Holiday Inn Express Frankfurt Messe, Holiday Inn Express Frankfurt Airport y Holiday Inn Express Munich Messe), en Francia se ha vendido un hotel (Crowne Plaza Paris République), en los Países Bajos dos hoteles (Crowne Plaza Amsterdam-Schiphol y Holiday Inn Amsterdam), en Bélgica uno (Crowne Plaza Brussels Airport), en Austria uno (Holiday Inn Vienna) y en España dos (Holiday Inn Express Valencia San Luis y Holiday Inn Express Alicante).

Hunter da el salto al retail y abre su primera tienda propia

tienda hunterHunter, la empresa especializada en la fabricación de botas de goma para lluvia, ha decidido dar el salto al retail y abrir su primera tienda propia en Londres, y es que hasta ahora la compañía británica sólo distribuía sus botas a través del canal multimarca.

Así, la nueva tienda se ubicará en el local comercial que ocupan los número 83-87 de Regent Street, local que antes estaba ocupado por Gilly Hicks. En este local de 1.828 metros cuadrados Hunter venderá todos los los productos que fabrica, no sólo las botas.

Con este movimiento Hunter pretende expandirse tanto por Europa como por Asia, para lo que tiene previsto abrir más tiendas, de hecho, según fuentes de la propia empresa ya está buscando otros locales comerciales sobre todo en ciudades con climas adversos.

Las botas Hunter nacieron en Escocia en 1856, y desde ese momento las botas Hunter han hecho gala de una resistencia, una elegancia y un confort que la destinan a un futuro brillante. Así, la empresa ha ido expandiéndose por todo el mundo y en la actualidad las Hunter son unas botas de referencia en el mundo de la moda.