Tous abre una fábrica de joyería en Sabadell

Centro de TousTous acaba de inaugurar en Sabadell una nueva fábrica de joyería para poder aumentar su capacidad de producción en línea tras el crecimiento que ha sufrido en los últimos tiempos tanto a nivel nacional como a nivel internacional.

La construcción de esta nueva fábrica de 3.500 metros cuadrados le ha supuesto una inversión de 3 millones de euros. En esta planta se ha prestado especial atención al diseño y perfeccionamiento de la nueva línea en la que se llevan a cabo los procesos de electroforming, una técnica para la fabricación de piezas de joyería.

La nueva fábrica de Tous busca unir la vertiente artesanal que caracteriza a la firma como la parte más tecnológica e innovadora sin dejar de lado la sostenibilidad ambiental gracias a la estación depuradora que han instalado, que permite un ahorro de más del 80 por ciento del consumo de agua.

Desde Tous han optado por esta ubicación, por encima de la deslocalización, para poder acercar a los diseñadores a la producción para controlar mejor todo el proceso de fabricación y garantizar la calidad.

Tous abrió 40 nuevas tiendas en 2013 y prevé inaugurar otras 100 a lo largo de 2014 en el marco de su plan de internacionalización. Presente en 45 países con más de 400 tiendas en ciudades como Nueva York, México o Tokio, Tous mantiene su sede central en Barcelona.

El primer edificio invisible del mundo, un centro de ocio, se construirá en Corea del Sur

torre infinityEl gobierno de Corea del Sur ha aprobado el proyecto para la construcción del primer edificio invisible del mundo gracias a su revestimiento en vidrio especial y con iluminación de alta tecnología por la que se conseguirá este efecto de invisibilidad. Y esto, no resulta nada fácil, ya que la Torre Infinity tendrá 450 metros de altura.

El proyecto, del estudio GDS Architects, se basa en el camuflaje para no perturbar ni interrumpir el paisaje de forma que el edificio sea traslúcido de día y brillante de noche.

Esto se conseguirá gracias a un complejo sistema compuesto por 18 cámaras ópticas colocadas estratégicamente que catarán a tiempo real las vistas de los alrededores y las proyectarán sobre la fachada del edificio. Así en la fachada se instalarán numerosas pantallas LED en las que se proyectarán las imágenes captadas tras retocarlas y ajustarlas de forma digital a la panorámica.

El interior de la Torre Infinity tendrá también un diseño moderno con estilizadas columnas simétricas, que sostienen y a la vez atraviesan los pasillos y balcones interiores. Así se combinarán materiales como el vidrio y el acero, y se utilizarán colores sólidos para contrastar con la vegetación natural.

Este edificio estará destinado a múltiples propósitos y formará parte de un complejo de entretenimiento y ocio en el que habrá un teatro 4D, cines, tiendas, varios restaurantes, espacios para bodas, una montaña rusa y grandes áreas de jardines. Aunque la fecha de ejecución del proyecto no ha trascendido, se espera que empiece en 2014.

La subasta de inmuebles de Correos sólo consigue vender 10 de los activos

CorreosLa subasta de activos de Correos se ha cerrado con tan sólo 10 edificios vendidos de los 110 que salieron a subasta. Los activos vendidos cuatro son locales comerciales, dos solares, dos viviendas y dos edificios ubicados en Pontevedra, Guipúzkoa, Huelva, Cádiz, Las Palmas, Valladolid y Barcelona.

La venta de estos 10 inmuebles, con un alza del 2 por ciento sobre lo que se esperaba, suman 1.548.540 euros de los 36,5 millones de euros que pretendía conseguir. No obstante, el proceso de subasta registró 30.000 entradas a la web, que han culminado en 7 pujas delegadas.

En total salieron a subasta 58 locales comerciales con un valor de 15 millones de valor de licitación repartidos en 29 ciudades, 16 edificios por 14 millones de euros entre los que destaca el edificio de la calle Alonso Quintanilla de Oviedo, 5 solares con un valor de total de 3,5 millones de euros y 32 viviendas por 3,2 millones de euros ubicadas en 26 provincias españolas.

Esta operación llevaba a cabo por Correos, se enmarcaba en un plan estratégico para aprovechar sus fortalezas y convertirse en el mejor proveedor español de servicios de comunicación físicos y electrónicos. Se trataba así de obtener recursos para poder financiar los 500 millones de inversión que suponen ejecutar este plan sin financiación externa.

Todo preparado para la subasta de los 110 activos inmobiliarios de Correos

CorreosTodo está preparado para que el 17 de octubre empiece la subasta por los 110 activos inmobiliarios que tiene Correos y por los que espera ingresar 36,5 millones de euros. Así, desde el 17 de octubre al 21 de noviembre permanecerá abierto el periodo previo al acto público de subasta.

En este periodo previo la agencia encargada de la subasta pondrá a disposición de las entidades interesadas la información sobre los lotes y el procedimiento para visitar los edificios.

En total se subastarán 58 locales comerciales con un valor de 15 millones de valor de licitación repartidos en 29 ciudades, 16 edificios por 14 millones de euros entre los que destaca el edificio de la calle Alonso Quintanilla de Oviedo, 5 solares con un valor de total de 3,5 millones de euros y 32 viviendas por 3,2 millones de euros ubicadas en 26 provincias españolas.

Esta operación se enmarca en un plan estratégico que Correos ha puesto en marcha a principios de 2013 para aprovechar sus fortalezas y convertirse en el mejor proveedor español de servicios de comunicación físicos y electrónicos. Se trata así de obtener recursos para poder financiar los 500 millones de inversión que suponen ejecutar este plan sin financiación externa.

Aprobada la actualización del Código Técnico de la Edificación

energia cteSe acaba de publicar la actualización del Código Técnico de la Edificación, la Orden FOM/1635/2013 por la que se actualiza el Documento Básico DB-HE Ahorro de Energía del Código Técnico de la Edificación.

De esta manera España avanza para poder cumplir con la normativa europea en cuanto a Energías Renovables. Con las medidas aprobadas se contribuirá a disminuir la dependencia energética así como para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero a través de un uso racional y sostenible de la energía en los edificios.

La normativa europea establece que los estados miembros deberán establecer unos requisitos mínimos de eficiencia energética de forma que los edificios públicos construidos deberán ser “nearly zero energy buildings” a partir del 1 de enero de 2019 y los edificios de construcción privada antes del 1 de enero de 2021.

Así, las modificaciones del Código Técnico de la Edificación que recoge esta disposición serán de aplicación potestativa a las obras de nueva construcción y a intervenciones en edificios existentes para las que se solicite licencia municipal de obras en el plazo de seis meses desde la entrada en vigor de esta revisión del CTE, y de aplicación obligatoria para las que se solicite licencia municipal de obras una vez transcurrido el plazo de seis meses desde la entrada en vigor del CTE.

En cuanto al sector terciario su ámbito de aplicación es amplio, desde oficinas y centros comerciales, a hoteles, supermercados y hospitales.

Se vende una estación del metro de Londres

Brompton RoadEl Ministerio de Defensa, propietario de la estación del metro de Londres Brompton Road desde que fue utilizada con fines militares en la II Guerra Mundial, ha decidido ponerla en venta por 23 millones de euros.

El Ministerio de Defensa ha optado por la venta directa del inmueble, que se abrirá en escasas semanas, junto con otros edificios.

La estación de metro lleva en desuso desde 1934, y su principal valor reside en la ubicación, ya que los 2.600 metros cuadrados que ocupa están situados entre los almacenes Harrods y la zona de Kensington.

Se conservan todavía la fachada de azulejos granate distintivos de la línea de Picadilly pero por lo demás su valor arquitectónico es bastante escaso, sobre todo en contraposición con su valor histórico.

Brompton Road se convirtió en base militar de las defensas antiaéreas de Londres y punto de reunión entre los altos cargos del Ministerio de la Guerra entre 1940 y 1941. Para ello se realizaron las oportunas obras, se demolieron andenes, se construyó una sala circular y un búnker.

Sareb se queda con el préstamo de la antigua sede de Banesto en la plaza de Catalunya

banesto plaza catalunya

banesto plaza catalunya

Sareb se queda con el préstamo de la antigua sede de Banesto en la plaza de Catalunya, Barcelona, dando por hecho que el edificio terminará en su cartera ya que la sociedad propietaria está constituida por una empresa en concurso de acreedores y por otra que está en fase de liquidación.

El edificio que ocupa la sede de Banesto es uno de los casos que mejor reflejan la especulación que sufrió Barcelona durante la burbuja inmobiliaria, y es que en apenas dos años, el edificio cambió hasta tres veces de propietarios sufriendo un aumento de precio del 70 por ciento.

En 2003 Banesto vendió el edificio a Antonio Marín, que a su vez lo vendió en 2005 al Grupo JG y éste al grupo Monteverde en 2006 por 110 millones de euros, llegando a generar plusvalías de 21 millones de euros en seis meses.

Así, muchos fueron los proyectos que se plantearon para el edificio sin que llegara a fraguar ninguno, desde un hotel con discoteca hasta viviendas de máximo lujo, sin embargo una década después de que se vendiese por primera vez en 2003, el edificio sigue vacío.

A día de hoy el bajo del edificio pertenece al Grupo Pontegadea, de Amancio Ortega, y está ocupado por una de las tiendas Apple más grandes del mundo.

Los españoles no cumplimos con la certificación energética

certificacion energeticaDos meses después de la entrada en vigor del Real Decreto que regula la certificación energética, los españoles no cumplimos con la certificación energética, o por lo menos eso dicen las fuentes del sector.

Así, los españoles no estamos certificando las viviendas, locales comerciales, oficinas y demás inmuebles al ritmo esperado. Sin embargo, los extranjeros con propiedades en España, sobre todo los ingleses y alemanes, están cumpliendo mucho mejor con la nueva normativa.

Esta diferencia de actitud puede ser motivada en gran parte porque en Alemania y Reino Unido normativas semejantes llevan ya instauradas varios años por lo que deben estar más concienciados.

La ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, que contempla sanciones para las infracciones sobre el sistema de certificación energética en edificios, entró en vigor tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado del pasado 27 de junio. Por lo que a partir de ese todas las oficinas, edificios de oficinas, locales comerciales, viviendas y demás inmuebles que quieran ser vendidos o alquilados deberían disponer de este documento.

Sin embargo todavía no se ha puesto ninguna sanción en España, aunque las Comunidades Autónomas están empezando a formar a los inspectores para supervisar el cumplimiento de la ley.

El objetivo de esta normativa es impulsar un nuevo modelo de construcción en España, mejorando la calidad del parque urbanístico español en temas de ahorro y eficiencia energética para adaptarse a las normativas fijadas por Europa.

¿Quieres vender o alquilar un inmueble? Como ya os comentamos en su momento, CiPLO realiza certificados de eficiencia energética para todo tipo de inmuebles.

Campos de golf, amarres, guarderías… ¿Cuáles son los inmuebles más raros que venden los bancos?

barcoDebido a la situación actual, la cartera de inmuebles de la banca ya no se reduce exclusivamente a viviendas, locales comerciales y oficinas. Cada vez más su cartera se ve completada con otro tipo de propiedades que van más allá de garajes, trasteros, solares o naves industriales.

A continuación, algunos de los ejemplos más curiosos que podemos encontrar.

Oficinas bancarias. Curioso resulta ver a los bancos vendiendo sus propias oficinas, como es el caso de NCG Banco, que vende la red de oficinas de lo que eran Caixanova y Caixa Galicia.

Hoteles. Sin duda en el sector hotelero es el Sabadell el que se lleva la palma tras quedarse con todos los hoteles que tenía la CAM, ya que vende uno en Monóvar, otro en Poo de Llanes y otro en Oviedo.

Guarderías. Caixabank a través de su sección inmobiliaria vende una guardería en Torrelodones hasta con piscina y jardín.

Restaurantes. Bankia vende un asador en Valladolid y un salón de celebraciones en Paterna, mientras que el Santander vende un mesón en Mejorada del Campo.

Campos de golf. BBVA a través de su inmobiliaria vende un campo de golf en País Vasco.

Y además, los bancos venden también amarres, barcos, puestos en mercados, gimnasios y un largo etcétera de curiosidades.

Fuente: Expansión

CiPLO realiza certificados de eficiencia energética

certificacion energetica¿Quieres vender o alquilar un inmueble? En CiPLO realizamos certificados de eficiencia energética para todo tipo de inmuebles. El certificado de eficiencia energética de un inmueble es un documento obligatorio desde el 1 de junio 2013 que debe poseer todo propietario que quiera vender o alquilar un inmueble.

Aunque existen ciertas excepciones a la certificación energética, lo cierto es que las oficinas, locales comerciales, centros comerciales, viviendas y demás inmuebles construidos antes de 2007 deben poseer este documento.

Este certificado no lo puede hacer cualquiera, ya que la certificación energética tiene que ser emitida por técnicos competentes como los que formamos el equipo de CiPLO, bien arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros o ingenieros técnicos.

Así, las viviendas, edificios, oficinas y locales comerciales se clasificarán con un código de color y letras semejante al que ya llevan los electrodomésticos desde más eficaz en cuanto a consumo de energía hasta menos, desde la “A” (menor consumo) hasta la “G” (mayor consumo).

Poseer este certificado en caso de querer vender o alquilar un inmueble es de gran importancia, ya que han entrado en vigor recientemente las sanciones por no cumplir el certificado energéticocuyas multas oscilan entre los 300 y los 6.000 euros en función de la gravedad de la infracción cometida.

¿Qué hay que tener en cuenta para realizar el certificado de eficiencia energética?

Para realizar un certificado de eficiencia energética hay que tener en cuenta múltiples factores de las condiciones constructivas e instalaciones:

  • Localidad en la que se encuentra el inmueble por las condiciones climatológicas
  • Año de construcción, superficie, altura y orientación del edificio en el que se encuentra el inmueble
  • Identificación de estancias
  • Cerramientos de fachada, suelo y cubierta
  • Aislamiento de ventanas y puertas
  • Sistemas para generar calefacción, refrigeración y agua caliente.

Si desea más información o consultar nuestras tarifas, puede ponerse en contacto con nosotros a través del correo electrónico info@ciplo.net